829 000 $

Pointe-Claire, Québec

475 Av. Donegani, Pointe-Claire, H9R2W7
MLS: 23169225
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À propos de la propriété

Spacieuse maison de ville de 3+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bain avec un garage double située au coeur de Pointe-Claire. Beaux planchers de bois franc, foyer au gaz, magnifique cuisine, grand patio privé, baies vitrées grandioses pour une abondance de lumière naturelle dans toute la maison. Cette unité d'extrémité privée est idéalement située à distance de marche des écoles, des parcs, du train de banlieue, de la piscine publique et de toutes les commodités, y compris la Plaza de Pointe-Claire.

Addenda

Cette belle maison vous offre:
1er étage : - Plancher en bois Jatoba - Plafonds hauts - Grandes baies vitrées dans la salle familiale et la salle à manger offrant beaucoup de lumière naturelle - Un vestibule fermé avec des placards doubles - Salle familiale confortable avec foyer au gaz (jamais utilisée, une réservoir de propane devra être installée). - Salle à manger de grande taille ouverte sur la salle familiale - Magnifique cuisine avec grand îlot pouvant accueillir 3 personnes, armoires en bois, double évier, coin repas spacieux et accès au patio - Salle d'eau
2ème étage :
- Chambre principale lumineuse avec un walk-in et des volets californiens. - Salle de bain principale avec douche et baignoire séparées - 2 autres chambres de grande taille - Belle salle de bain moderne rénovée
Sous-sol :
- Grande chambre à coucher qui peut également être utilisée comme salle familiale. - Salle de bain avec douche - Placard de buanderie avec étagères - Grand placard de rangement - Accès au garage double chauffé
Cour arrière :
- Grand patio privé, Parfait pour recevoir. Partiellement couvert. - Grands cèdres à l'arrière pour plus d'intimité
Autre :
- Aspirateur central - Garage chauffé pour 2 voitures - Unité située au coeur du projet, loin de la route principale - Près du train de banlieue (Gare Cedar Park)
*Cette maison de ville est gérée par une association de copropriétaires et a des frais de copropriété mensuels. Il existe une déclaration de copropriété. Un nouveau certificat de localisation a été commandé il sera produit à la mi-février.

-* Une VISITE LIBREE aura lieu le dimanche 29 janvier de 14h00 à 16h00.

Caractéristiques

Aire habitable:1873 ft2
Taille du lot:3500 ft2
Type(s):Résidentiel + Maison
Chambres à coucher:4
Salles de bains:3
Salle d'eau:1
Année de construction:2007
Taxes: 4 715 $ (municipales 2023)
595 $ (scolaires 2022)